選擇什麼方式裝修最省錢?

 

 

裝修一般有三種模式:全包,半包(也叫清工輔料),清包(也叫清工)。選擇哪種方式可不僅僅像字面上這麼簡單,如果選錯,後悔也來不及!

 

【全包、半包、清包,啥意思?】

 

要想知道到底怎麼選,首先還是要明白到底這幾個都是啥意思。

 

所謂「知己知彼,百戰不殆」,下面我就帶著大家來了解一下,到底這裡面有什麼彎彎繞~

 

 

1、全包模式。

 

理論上,把一個房子從毛坯房狀態,最後做成你想要的樣子,你不需要再買其他東西,只需要給錢就行了。

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但實際上,這種模式下很多材料的選擇會大大受限,而且價格可能會比單獨選時貴很多。看似省事,實際上並不一定。

 

 

 

2、清包模式(也叫清工)。

 

裝修公司只負責提供服務,所有需要用到的材料都需要業主自己買。大到木板,小到螺絲,包括各種水泥、沙子、膠水等等,裝修

公司只負責施工和安裝,業主每天自己跑腿買各種材料。

 

這種裝修模式如果在小一點的城市還可以,效率也比較高,也比較省錢,但在大城市就很折磨了,業主很容易被折磨死。

 

 

3、半包模式(也叫清工輔料,有時誤寫成「輕工輔料」)。

 

半包模式也叫清工輔料,意思是裝修公司完成「清工+輔料」。在這個模式里,業主需要自己去買的東西就少了很多,只有一些「主材」由業主來自己選購,其他「輔料」都由裝修公司搞定。

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之所以把「主材」和「輔料」都打上引號,因這些所謂「輔料」其實很多都是隱蔽材料,感覺可能不重要,其實非常關鍵!

 

 

 

【開啟隱藏模式:清工+甲指輔料】

 

全包、清包、半包三種模式各有優劣,實際生活中,用的最多的是第三種:半包。

 

所以很多人也會說,選半包好,選半包最省錢……

 

但如果讓我推薦,我會推薦第4種,這是一個隱藏模式:「清工+甲指輔料」(聽起來有點像遊戲是吧,實際上也是工程里借鑒過來的,屬於前代繼承項目)。

 

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4、清工+甲指輔料(隱藏模式)

 

清工上面已經解釋過了,「甲指」的意思就是「甲方指定」,也即是「業主指定」。對於所有輔料(其實應該叫隱蔽材料),不再由裝修公司隨便購買,而是必須按照「業主指定」完成購買。在這裡就需要你跟裝修公司加強溝通了。比如防水塗料你可以制定用哪個牌子的,裝修公司就必須用這個牌的,不然咱們就換人吧。

 

通過自己對關鍵性隱蔽材料的指定,實際上裝修的耐用程度可以提升至少50%。

 

比如原本用3年的,可以增加到5年;原本5年就得換的,可以8年再換!但你需要付出的成本,僅僅是增加總費用的10%不到(隱蔽材料成本低,更換更好的也花不了多少錢)。

 

【哪些需要業主指定?咋指定?】

 

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首先,請務必牢記:

 

下面要提到的很多材料或產品,都是不是「輔料」,而是隱蔽材料!很多人對隱蔽材料都沒有概念,大家可以收藏一下本文關注小編,需要的時候隨時來諮詢!

 

 

[隱蔽材料1:牆面基礎材料]

 

牆面基礎材料,也就是牆皮。

 

 

 

開發商給做好的新房,牆皮一般是需要鏟掉的,原因就是質量不好。

 

但實際上,很多業主家裡的牆,裝修公司給鏟過之後重做依然質量不好,這時候就需要業主自己指定材料,才有可能讓質量真的變好!

 

牆面基礎材料主要包括封固層材料、厚找平層材料、精找平層材料,三個層次。線下想買到好的基礎材料,難度比較大。網上有一些品牌旗艦店的材料不錯,可以看看!

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[隱蔽材料2:防水塗料]

 

 

 

開發商做的防水質量一般都不太好,即便是質量好,也會因為後期做水電改造破壞而失效,所以重做是必須的。

 

防水是很重要的。很多人是經歷了樓上漏水或者自己家漏水,才體會到。那就有點晚了,代價太大。造成的額外損失不說,已經貼好瓷磚的情況再重做防水是需要把瓷磚整體拋掉重做的……

 

 

市面上防水有很多種,低檔偏多,如果業主不盯著,很可能就搞一種質量差的回來。等你發現的時候,只能用兩個字來形容:「早幹啥去了!」

 

 

[隱蔽材料3:勾縫劑/美縫劑]

 

 

 

瓷磚鋪貼的時候是必須要留縫隙的,否則熱脹冷縮非常容易出現瓷磚崩裂的情況。有了縫隙,容易落灰染塵,髒兮兮不好看,這就需要有合適的材料來吧縫隙填好。

 

通常裝修公司會用白水泥或者普通勾縫劑來解決,這樣非常容易臟,住了幾個月全部磚縫就都會髒兮兮、黑乎乎的。

 

美縫劑可以替代普通勾縫劑使用,推薦貼好瓷磚后直接用美縫劑做勾縫,價格不貴,效果好很多!

 

[隱蔽材料4:單芯電線]

 

 

電線還需要業主自己買嗎?

 

很多人可能有這種疑問……

 

的確很多質量一般的電線用3-5年也問題不大,但問題是,誰家的房子會只住3-5年呢?一旦電線出現老化,不但撤換難度大(也是由於電路改造不規範導致),而且還容易引發火災等安全事故!

 

假想一下,住了5年以上的房子,某幾條線路頻繁無故跳閘。想要查出來那條線路有問題,就需要請專業師傅上門,一趟幾百塊沒了。查出來還要面臨各種糾結:換不換電線,怎麼換,要不要砸牆,砸牆是不是還要重新裝修……

 

選好一點電線,多花不了多少錢,所有問題都迎刃而解,壽命至少翻倍,煩惱少很多!

 

 

[隱蔽材料5:水管]

 

電線重要,水管也同樣重要!

 

同樣是藏在牆裡的隱蔽項目,電線還有抽出來替換的可能,水管可就只能砸牆重接了。所以好一點的管件接頭,還是有必要的!